几代法律人翘首以待的《民法典》颁布了。作为一名主营不动产运营管理业务的律师，我对《民法典》的关注，主要集中在“业主的建筑物区分所有权”和“物业服务合同”两章。
　　在“业主的建筑物区分所有权”一章中，《民法典》降低了业主共同决定的门槛，将原来全体业主人数、面积双二分之一或双三分之二，减低到了参会人数的双二分之一和双四分之三，方便业主作出决定。同时，为了帮助业主组织规范运行，《民法典》还明确了地方政府、居民委员会对业主大会设立、业主委员会选举具有指导、协助职责。
　　为应对物业服务纠纷高发，《民法典》首次将物业服务合同作为典型合同纳入。《民法典》对物业服务合同的定义、内容、签约形式、法律效力、合同终止、转委托、物业服务人审慎履职、公示和报告、物业服务费支付、房屋装修转让和出租、物业服务人解聘和续聘、原物业服务合同继续有效的法定情形、物业服务交接等予以明确规定。《民法典》对物业服务合同的规定，为处理物业服务合同纠纷提供了依据，为律师开展法律服务提供了强有力的工具。